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等额本金15年还款技巧,注意这几点

来源:东十游戏网 作者:东十君 发布时间:2022-09-03 0:00:15

房贷作为大额贷款,往往需要偿还比较长的时间。大部分借款人在申请房贷的时候,偿还时间都是五年起步的。如果是在大城市申贷的话,房贷时间往往要到20年以上。等额本金15年还款技巧盘点,注意这几点。

等额本金15年还款技巧

等额本金15年还款技巧

借款人申请了房贷,还款方式为等额本金,还贷期限为15年。从贷款利息上来计算,等额本金的贷款利息已经要比等额本息少很多了。如果还想要考虑提前还贷的话,需要注意一些技巧。

首先,提前还贷的确是越早越好,但是要注意,最好不要在还贷时间未满3年的情况下提前还款。因为对于银行来说,提前还贷本质上属于违约行为,银行能够赚取的利润是会减少一些的。

因此,很多银行会规定,如果要提前还贷的话,借款人至少要还贷时间满1年,否则的话,就需要收取一定违约金了。而也有一些银行规定是还贷时间满3年。每个银行规定的时间都有一些出入,为了保险起见,建议借款人可以选择还贷时间满3年之后再选择提前还贷。

如果借款人不是很确定的话,可以查看贷款合同。合同上一般会有提前还贷相关的细则。

另外,如果房贷利率低于投资利率的话,不是很建议借款人提前还贷。

毕竟投资利益大于房贷利率的话,那么借款人完全可以考虑通过投资可以获得收益。这样不光能抵消房贷产生的利息,甚至还能额外赚取一些利润。

以上就是希财君对于“等额本金15年还款技巧”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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