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房贷有几种类型按揭?三种申贷方式,最后一种利率很低

来源:东十游戏网 作者:东十君 发布时间:2022-09-02 0:01:40

现代社会中,大部分普通人想要购买一套房子的话,基本上是需要去银行申请贷款的。毕竟全款买房的压力很大,20多岁的年轻人是很难办到的。有不少借款人咨询希财君,房贷有几种类型按揭?三种申贷方式,最后一种利率很低。

房贷有几种类型按揭

房贷有几种类型按揭?

1、银行纯商业贷款

银行的纯商业贷款也是抵押贷款,借款人需要最低支付30%的资金作为首付款,然后将房子作为抵押或者质押,抵押给银行,然后银行再发放贷款款项。一般来说,纯商业贷款的可贷额度主要根据房屋价值而定,借款人的收入也很重要。

2、组合贷款

组合贷款就是纯商业贷款+公积金贷款的模式。一般来说,如果借款人希望享受比较低的贷款利率,但是公积金贷款额度不够的话,就会申请组合贷款。合并贷款的利率相对温和,贷款金额相对较大,因此贷款人更多使用。

3、公积金贷款

在所有贷款方式中,公积金贷款的利率是最低的,因为公积金贷款本质上来说,更像一种福利贷款。不过公积金贷款最大的缺点就是可贷额度比较低,如果是以个人名义贷款的话,最高可贷款额度不超过60万元。对于很多购房者来说,60万元的额度并不够用。

任何一种房贷方式都各有优劣,借款人根据自己的实际情况申贷即可。

以上就是希财君对于“房贷有几种类型按揭”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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